En Exclusivité : Bel appartement 3P, charme de l'ancien, BALCON, plein cœur des Vallées! Situé dans un bel immeuble de 1930 très bien entretenu aux prestations rares, vous bénéficiez d'un emplacement idéal par sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare des Vallées (3 min à pieds) qui vous emmène en 12 min Paris Saint Lazare. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing très bien entretenue, l'appartement se compose d'un couloir desservant un double salon-séjour avec moulures et parquet ancien donnant sur un balcon, une chambre spacieuse avec parquet ancien, une cuisine, une salle de bains et un dressing/cellier. Son parquet, ses moulures, ses belles hauteurs sous plafond et cheminées lui confèrent beaucoup de charme et de cachet. Amateurs d'ancien vous serez conquis. Grâce à son exposition traversante Est- Ouest, et ses grands ouvrants vous bénéficierez un bel ensoleillement tout au long de la journée. Eau et Chauffage collectif gaz compris dans les charges ! Venez visiter sans plus attendre cet appartement coup de coeur qui saura vous séduire par sa localisation de 1er choix, son cachet, et ses faibles charges tout inclus ! Conseiller disponible 24/7, au 0 6.85.21.77.02 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.