Appartement 3/4 pièces + cave – La Garenne - Colombes - Les Vallées Cet appartement lumineux de 68 m² environ est situé au RDC surélevé d’un immeuble sécurisé des années 60. Il bénéficie d’une double exposition Nord - Sud qui apporte de la lumière dans toutes les pièces. L’entrée ouvre sur un séjour salle à manger de 25 m² environ exposé plein Sud, avec une vue dégagée et un grand placard intégré. La cuisine, séparée est fonctionnelle. L’appartement comprend également deux belles chambres aves des rangements, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Le confort est assuré par une porte blindée, du double vitrage et un chauffage collectif au gaz. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Aucun travaux n’est à prévoir. Le quartier des Vallées est apprécié pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. La gare des Vallées se trouve à moins de trois minutes à pied, ce qui permet de rejoindre Paris rapidement. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques pas. Le Parc des Bruyères et le centre aquatique de Bois-Colombes offrent des espaces de détente. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, se situent à proximité immédiate. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 210 € par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Adandé EI (ID 86599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.