APPARTEMENT F3 // METZ SALON // 2ÈME ÉTAGE // ENTIÈREMENT RENOVÉ // CAVE // GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL. Situé 3 rue des Plantes à Metz Sablon, venez découvrir cet appartement au 2ème étage avec ascenseur, proche de toutes commodités et à 15 min à pied de la gare. Entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises! Il dispose d'une entrée avec grands placards intégrés, d'une cuisine toute équipée, d'un salon séjour lumineux d'environ 30m2, de deux chambres de 13 et 10m2, d'une salle de bain et pour finir un WC séparé. Electricité aux normes, fenêtres neuves, sols neufs. Ce bien est vendu avec une cave, ainsi qu'un grand garage fermé en sous-sol (20m2). Confort: double vitrage PVC, volets motorisés, chauffage gaz collectif, VMC, fibre optique. Inclus dans les charges de copropriété: - chauffage - eau chaude/froide - entretiens de la copropriété - électricité des communs et de l'ascenseur - assurance du bâtiment - fond travaux La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.