Au sein d'une petite résidence sécurisée, calme et très bien entretenue, 3 pièces de 56.73 m² environ carrez au RdC, avec jardin privatif. DPE D. Bien desservi par 3 lignes de métro : lignes 13 et 15 prochainement (Châtillon Montrouge) à 6 mn, Ligne 4 (Barbara) à 7mn, également nombreux bus. Proximité des commerces! L'appartement se compose d'un beau séjour de 30m² environ avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, une belle chambre et un bureau ou petite chambre donnant sur le jardin privatif, une salle de bain, WC. Des travaux sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de ce bien, en l’aménageant selon vos envies. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Gourdol EI (ID 88560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 890778178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.