Exclusivité – 3 pièces avec balcon, cave – Montrouge À 10 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (Ligne 4), du tramway T3 et du RER B Cité Universitaire, cet appartement de 60 m² se situe au 6ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec gardien. Traversé par la lumière du matin grâce à son exposition Est et sans vis-à-vis, il offre un séjour prolongé par un balcon agréable, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. La cuisine, actuellement fermée, peut être ouverte pour créer un bel espace de vie. L’appartement comprend une chambre et offre la possibilité d’en aménager une seconde selon les besoins. La salle de bains et les toilettes sont séparés. Une cave et possibilité d’un box en sus. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et de personnaliser entièrement votre futur cadre de vie. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à quelques minutes du Parc Montsouris, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une famille en projet, à la recherche d’un lieu de vie modulable et bien situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.