* Calme, Lumière et Vue Mer – Votre nouveau chez-vous à Fabron * Situé dans le quartier résidentiel prisé de Fabron, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des transports et de l’école, découvrez ce magnifique 3 pièces de 62 m² environ, niché au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d’une résidence conviviale et bien entretenue. Ce bien rare vous séduira par son calme absolu, sa luminosité et son extérieur VUE MER et exposé SUD-OUEST. L’appartement se compose d’une vaste entrée desservant : • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour LUMINEUX donnant accès à la terrasse, • Deux belles chambres avec placards, • Une salle de bains avec baignoire d’angle, • Des WC séparés. Une belle CAVE saine vient compléter ce bien. Possibilité d’un GARAGE FERME dans la résidence, en supplément. Résidence familiale parfaitement entretenue, dans un cadre verdoyant et paisible. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxanne Terrana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980841662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.