Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cœur de Noisy-le-Sec, niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Construit en 1973, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, un espace salle à manger convivial, deux chambres confortables, un WC séparé et une salle de bain. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Cet appartement propose également un parking sécurisé et une cave. Cerise sur le gâteau, un jardin arboré, spacieux et privatif à la résidence complète cet ensemble immobilier. Idéalement situé : Tram T1, Gare SNCF et RER E à 10 minutes à pied (accès directs La Défense, St Lazare, Gare du Nord), à proximité immédiate des écoles et des commerces. N'attendez plus pour visiter cet appartement et contactez-moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.