Opportunité à saisir : Plateau viabilisé de 110 m2 pour créer 2 appartements T2 avec grand potentiel dans l'hyper centre de Bourges Situé au cœur de Bourges, ce plateau de 110m2 offre un vaste espace, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1975, ce plateau divisé en 2 pour créer 2 T2 d'une superficie de plus de 40m2 chacun viabilisé représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Les espaces de vie se composent de 2 pièces chacun, lumineuses, une belle superficie et une configuration flexible pour créer l'habitat de vos rêves. Vous profiterez également de la tranquillité et de la luminosité grâce aux expositions sud et ouest de l'appartement. Pour faciliter votre quotidien, chaque appartements est doté d'un parking. Situé dans une résidence fermée, vous pourrez bénéficier d'un cadre sécurisé et paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité en centre-ville. Ne ratez pas cette occasion unique de transformer ces appartements en un véritable cocon à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 827674557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.