Apartment 5 rooms of 120 m² in Forcalquier (04300)

iad France - Geraldine Duville vous propose: Un appartement spacieux de 120 m2 en CENTRE VILLE avec TERRASSE et PLACE de PARKING!

Cet appartement de 120 m2 sur 2 niveaux offre de multiples OPPORTUNITÉS selon votre projet. Composé actuellement de 3 chambres, d'une superficie entre 12 et 27 m2, d'une salle de bain, d'un salon de 22 m2 et d'une cuisine, avec le grand privilège de s'ouvrir sur une terrasse de 15 m2 avec VUE DÉGAGÉE et AU CALME sans aucune nuisance sonore, tout en étant à 3 minutes à pieds du centre ville et de toutes les commodités!

MAIS CE N'EST PAS TOUT!

Cet appartement peut très facilement être redécoupé en 2 appartements totalement indépendants vous offrant la possibilité de jouir d'un revenu locatif voir 2!
Et si vous êtes amateurs de travaux, un troisième appartement d'une superficie de 60 m2 sur 2 niveaux n'attend que vous pour voir le jour avec une troisième entrée indépendante pour lui aussi!

Cet appartement bénéficie de plusieurs caves saines, et surtout d'une PLACE DE PARKING!

Les + de l'appartement :
-Double vitrage PVC partout
-Une pompe à chaleur AIR/EAU reliée à des radiateurs en fonte
-Climatisation réversible+ cheminée
-Un DPE noté C
-Terrasse avec vue dégagée
-Grandes pièces spacieuses
-Opportunité de 2 revenus locatifs
-Petite co-propriété avec seulement 3 propriétaires, sans frais, dans un immeuble classé du 18ème siècle, sans travaux à prévoir!

Une visite s'impose pour tous les amateurs de rénovation et de nouveaux projets!

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.7€ par mois (soit 680.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.