Building in Ayen (19310) of 140 m²

iad France - Valerie Gaut vous propose : Vous recherchez un investissement immobilier intéressant, Ayen est une charmante commune de 700 habitants, à seulement 25 minutes de Brive et 10 minutes d'Objat. Je vous propose un immeuble de rapport comprenant deux appartements.

Chaque Appartement fait environ 71 M2 environ.

L’Appartement en Rez de chaussée a un jardin, une terrasse et comprend 2 chambres, un grand salon salle à manger de 26M2 environ et une cuisine. Il bénéficie de deux garages.
Le second appartement au 1er étage est identique mais avec un balcon et un garage.

Chauffage électrique avec clim reversible sur un des appartements et chauffage par aérothermie sur le second qui lui est équipé de radiateur en fonte.

Cet immeuble est une opportunité unique, idéale pour les investisseurs cherchant à augmenter leur portefeuille immobilier ou pour les particuliers qui souhaitent vivre dans l'un des appartements et louer l'autre pour générer un revenu supplémentaire.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut EI (ID 73939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr