Idéalement situé au cœur de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 lots Surface totale : 170 m² répartis sur 2 étages - 1 local commercial (65m²) - 2 appartements (57m² et 50m²) Équipements : Chauffage individuel électrique Diagnostics : DPE D / GES B Travaux à prévoir, idéal pour créer une forte valeur ajoutée, optimiser la rentabilité ! Taxe foncière : 2 400 € / an DPE : D | GES : B Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 929701357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.