LE PORTEL - BÂTIMENT - 2 APPARTEMENTS - 118M² - PARKINGS - GARAGE - LUMINEUX À seulement 2 minutes à pied de la mer et de la place du Portel, cet ensemble immobilier bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités. Il se compose de deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée, un appartement avec jardin, actuellement loué 550 € charges comprises par mois. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, un appartement en duplex libre d’occupation, composé d’une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie avec accès à un balcon, de deux chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, le bien dispose d’une cour, de deux places de stationnement privatives et d’un garage. Une cave commune vient compléter l’ensemble. Par sa configuration et sa situation à proximité immédiate du littoral, ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet professionnel ou commercial, résidence principale avec revenu locatif complémentaire ou encore résidence secondaire. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéalement situé au cœur du Portel et à quelques pas de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 439046087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.