Au calme absolu d'une impasse avec vue sur champs, maison individuelle de plain pied de 59,38 m² édifiée sur une parcelle de 1034 m², comprenant entrée sur salon avec cheminée insert, cuisine séparée aménagée, deux chambres, salle de douche, wc séparés, garage attenant avec mezzanine de stockage. Côté jardin : superbe dépendance de 18,84 m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou profession libérale, remise en dur supplémentaire accolée. Belles prestations : store banne sur la maison, plomberie et électricité refaites, fenêtres et porte d'entrée récentes, isolation pulsée dans les combles. Possibilités d'agrandissement, aucun vis à vis. Maison très bien entretenue, lumineuse, avec de nombreux rangements. Superbe projet pour résidence secondaire, profession libérale ou première acquisition. Ecole primaire dans village. Ecoles maternelles et tous commerces à 4 km. Plage à 20 min ! N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.