Magnifique Maison de 105m² avec Jardin et Piscine à Boulbon Découvrez cette charmante maison individuelle située à Boulbon, offrant une surface habitable de 105m² sur un terrain de 470m². Construite en 1985, cette maison a été entretenue avec soin et est en excellent état. L'intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine, une salle d'eau. Les chambres offrent des surfaces confortables permettant d'aménager des espaces de vie agréables pour toute la famille. Le salon lumineux donne sur une véranda de 13.69m² exposée plein sud, offrant un espace idéal pour profiter du soleil et des repas en plein air en été comme en hiver. Le jardin vous permettra de vous détendre en toute tranquillité, tandis que la piscine ajoutera une touche de fraîcheur lors des journées estivales. Les équipements de confort tels que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique s'ajoutent au bien-être au quotidien des occupants. La maison est chauffée de manière individuelle grâce à des systèmes modernes et écologiques (réversible, bois, pellets, pompe à chaleur), assurant une température agréable toute l'année. L'ensemble de la propriété est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Idéalement située à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire (200m) et du centre du village (500m), cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison à Boulbon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 514263227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.