PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE pour cette Maison familiale avec piscine – Un cadre idyllique aux Villettes ! À 5 min de Monistrol-sur-Loire, cette maison pleine de charme, rénovée en 2014, allie modernité et authenticité. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent espace, luminosité et sérénité. Ses atouts majeurs : * Des espaces de vie chaleureux et lumineux - Grand salon avec immense baie vitrée, poêle à granulés (2021). - Salle à manger traversante avec belle hauteur sous plafond ouvrant sur deux terrasses ensoleillées (est-ouest). - Mezzanine baignée de lumière, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux. * Un agencement pensé pour le confort - Rez-de-chaussée : 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et à la piscine, chacune avec salle d’eau attenante. - Étage : 1 chambre spacieuse sous les toits avec rangements et salle de douche attenante. * Un extérieur idéal pour en profiter toute l’année - Terrain clos sans vis-à-vis (694 m² + chemin privatif). - 1 Grande piscine chauffée et sécurisée, parfaite pour des moments de détente. - 2 terrasses équipées de stores électriques - 1 pool house à aménager selon vos envies. * Des annexes pratiques et fonctionnelles - 1 Grand garage de 42 m² avec sanitaire et nombreux rangements (pouvant servir d'atelier) - Véritable cave enterrée aménagée en cave à vin. Cette maison unique et pleine de charme est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez la découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.