Appartement T3 - Rénové - 2 Chambres, Pompe à chaleur et clim - Montereau-Fault-Yonne 77130 Ville Basse Situé au 2ème étage d'un immeuble place du Colonel Fabien à Montereau, ce T3 vient d'être entièrement rénové avec des prestations de qualité. Economisez jusq'à 800 € de chauffage par An grace à la pompe à chaleur ( montant calculé pour une utilisation moyenne pour deux personnes, non contractuels ) . L'APPARTEMENT COMPREND 4 PIECES : - salon / salle à manger. - Cuisine semi ouverte aménagée et équipée ( plaques vitrocéramiques, hotte aspirante ), plan de travail effet bois. - Espace nuit : 2 chambres avec parquet et cheminée décorative en marbre. - Salle d'eau moderne : Grande douche à l'italienne, faîence sombre, meuble vasque suspendu et WC. - Chauffe-eau thermo-dinamique. CONFORT ET ECONOMIES : - Pompe à chaleur réversible ( Air / Air ) dans chaque pièce. - Isolation : Fenêtres PVC double vitrage et volets. Disponibilité immédiate ( l'annonce en ligne = appartement disponible ) L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un confort de vie au quotidien. contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 380 euros (soit 8€/m²).