T2 avec balcon et parking – Esbly Situé à Esbly, commune du secteur du Val d’Europe, venez découvrir cet appartement de type T2 au sein d’une copropriété construite en 2000, à proximité immédiate des commerces et de la gare accessibles à pied. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Exposé Est, le séjour se prolonge par un agréable balcon, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir et permettront à ses futurs propriétaires de le remettre à leur goût et de révéler tout son potentiel. Sa localisation, permettant de profiter à pied des commerces et des transports, en fait un appartement idéal pour une première acquisition comme pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura BEAUBIGNY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 844197830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.