OPPORTUNITE A SAISIR ! Appartement de 45m² avec PARKING et PISCINE à Ramonville-Saint-Agne. Cet appartement de 2 pièces situé à Ramonville-Saint-Agne vous plaira par son potentiel de personnalisation et les équipements de sa résidence, notamment une piscine et une place de parking incluses. Le séjour, orienté nord-ouest, bénéficie d'une bonne LUMINOSITE en journée et offre un espace de vie agréable. La cuisine séparée est indépendante et bien délimitée. La chambre dispose d'une surface bien pensée pour un usage confortable. La salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble de manière pratique. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une VMC et de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser davantage ce bien à votre goût. De plus, la résidence sécurisée par digicode et interphone, bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant calme et tranquillité au quotidien. La place de parking et l'accès à la piscine de la résidence constituent des atouts concrets et appréciables. À proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et sécurisé à Ramonville-Saint-Agne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser sans plus tarder une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.