APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES – 78 m² DERNIER ÉTAGE – BALCON – 2 PARKINGS – RÉSIDENCE VERDOYANTE 📍 Chennevières-sur-Marne – Résidence Les Hauts de Chennevières Appartement 4 pièces de 78 m² situé au dernier étage d’une résidence familiale et arborée avec gardien, espaces verts et tennis. Les atouts du bien : Appartement traversant Est/Ouest Séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres Balcon avec vue dégagée Cave 2 places de stationnement Double vitrage PVC déjà installé Résidence calme et verdoyante Les atouts du secteur: Proximité immédiate d'une diversité de commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), crèche, ainsi que le centre commercial Pince Vent accessible en 10 minutes à pied. Un réseaux de bus dessert la copropriété; permettant de retrouver le RER A de Saint-Maur-des-Fossés, et le RER E de Villiers sur Marne Informations complémentaires DPE actuel : E Chauffage collectif gaz Charges trimestrielles incluant chauffage et eau chaude Appartement bien entretenu,idéal pour une famille en recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable et sécure. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 770 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.