NOISY-LE-SEC - APPARTEMENT - T4 82M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Coup de cœur assuré pour cet appartement de Noisy-le-Sec, lumineux et en très bon état, bien situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 82 m² bien agencés et ses 4 pièces, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert un beau séjour spacieux, exposé ouest, bénéficie d'une bonne luminosité et constitue un espace de vie agréable. La cuisine complète cet espace de vie principal. Le logement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par des WC séparés. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit une maîtrise optimale des consommations. La résidence, équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, assure sécurité et praticité au quotidien. Un parking avec box privatif complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.