Maison T3 de 75 m² – Cenon-sur-Vienne (Les Métairies) Loyer : 600 € CC ( 20 € de charges eau + TEOM ) Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (salon/salle à manger) avec poêle à bois. (28m²) - Cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage : - Un palier desservant 2 chambres ( 16m² et 17m²) Extérieurs : - Terrasse à l'avant, courette fermée avec cabanon à l'arrière. Double vitrage, chauffage électrique + Poêle à bois, DPE D. Disponible le 30/08/2026 Contactez moi pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 580 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 150 euros (soit 2€/m²).