Magnifique Maison Moderne de 106m² avec Terrain de 675m² à Saint Aaron. Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le salon-séjour spacieux offre un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, véritable pièce maîtresse de la maison, est fonctionnelle et moderne. La maison dispose de 2 belles chambres, une salle d'eau + wc ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau. Une buanderie pratique complète l'espace de vie. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste terrain de 675m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec chauffage au sol et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises. La maison est idéalement située, à 5 minutes de Lamballe, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, confortable et fonctionnelle à Saint Aaron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.