+++ SOUS PROPOSITION +++ EXCLUSIVITÉ - Cette péniche hollandaise a de nombreux atouts pour vous séduire : - Elle est placée sur un secteur recherché proche de Conflans-Sainte-Honorine ! - Elle est navigante ! - Son aménagement / agencement, bien fini, est de belle facture ! - Elle est en règle de ses expertises Le logement se compose d'un grand salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (22m2 environ), de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, (cabine de douche, WC, lavabo, machine à laver). Le logement du marinier, accessible de façon indépendante par la timonerie est à rénover totalement. Peak avant de rangements, 2 belles terrasses. Côté technique, le bateau, de type TJALK - 1904 - Longueur=22,63m / largeur=4,66m / TE 1,15m / TA 3,30m - est NAVIGANT avec un moteur DAF 575 - Cuve à eau 2.000 litres / Cuves à fuel 800litres (chauffage) + 250 litres (navigation). Emplacement en règle sur le domaine public (COT ok), expertises récentes en règle (Octobre 2024 valide 10 ans). Chauffage fuel (chaudière Kabola). Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette péniche vous offrira un dépaysement total tout en restant proche des commodités et des transports en commun. À saisir sans tarder pour les passionnés d'habitations insolites et de projets d'aménagement uniques. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme atypique de cette péniche à Maurecourt. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.