EXCLUSIVITÉ * LES TAILLADES * PLAIN-PIED RÉNOVÉ * T2 INDÉPENDANT * PISCINE * GARAGE & ANNEXES * Une maison pour vivre. Un T2 pour recevoir, travailler ou louer. Et tout cela aux Taillades, avec les commodités accessibles à pied... Rénovée en 2023 et encore améliorée en 2026, cette propriété développe environ 194 m² de surface utiles dont 136 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, ou pas ... La maison principale, de plain-pied, s'organise autour d'une pièce de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Sa différence, son T2 indépendant, accessible aussi bien depuis la maison que directement depuis l'extérieur. Il dispose d'une part de son propre espace de vie avec cuisine et d'autre part une chambre, une salle d'eau avec WC et surtout de son extérieur dédié. Parents, enfant devenu autonome, amis, location, télétravail ou activité professionnelle : cet espace peut évoluer avec votre projet de vie ;-) À l'extérieur : piscine, terrasse partiellement couverte, garage, annexe et carport 2 véhicules, avec encore la possibilité d'aménager le jardin selon vos envies. Côté pratique : climatisations, poêle à bois, tout-à-l'égout, fibre, eau du canal & forage. Rénovation 2023 & 2026 + plain-pied + T2 indépendant + piscine + dépendances + commodités à pied : une configuration difficile à réunir sur Les Taillades. Contactez-moi pour organiser une visite privée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.