Opportunité à Saisir - Première acquisition ou projet locatif - Maison de 3 Chambres - MARIE-GALLANTE Charmante maison située sur la commune de Grand-Bourg, offrant un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon familial. Avec une surface totale de 110m², cette maison en plain-pied, présente 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination en terme d'aménagement. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de vie. La maison bénéficie d'une orientation est, offrant une luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée. De plus, une terrasse attenante vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son potentiel. Cependant, cette opportunité représente une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à vos envies de décoration et de rénovation. Elle reste cependant habitable en l'état. En ce qui concerne les équipements, la maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout pour un confort quotidien optimal. Un parking est également disponible pour faciliter le stationnement. La localisation de cette maison est idéale, dans un quartier calme de Grand-Bourg, vous offrant la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles, école, plage etc... Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à cette maison et de réaliser le projet de vos rêves. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.