Maison de plain-pied 4 chambres – Suite parentale – Jardin paysagé – Lassy (35580) En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied située au cœur de la commune de Lassy, à seulement 25 km au sud-ouest de RENNES. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, elle a bénéficié d’une extension lui offrant aujourd’hui un agencement idéal pour la vie de famille. D’une superficie de plus de 120 m2, la maison propose une très belle pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Cet espace se compose d’un coin salon intimiste avec poêle à bois, et d’une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse. Une salle de bain, des WC séparés et des rangements viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses aménagées, situées de chaque côté de la maison, permettant de bénéficier d’un ensoleillement optimal du matin au soir. Le jardin paysagé a été soigneusement arboré avec des matériaux de qualité, dans un environnement calme et agréable. Un garage aménagé avec espace buanderie et grenier vient compléter le bien, ainsi que deux places de stationnement privatives sur la parcelle. La maison est située dans un lotissement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités à pied : école primaire Camille Claudel, commerces, services municipaux, et transports. Le collège de secteur se situe à Guichen (moins de 10 minutes), les lycées sont accessibles à Bruz ou Rennes, à environ 15 à 25 minutes. Autres atouts : • Chauffage performant avec poêle à bois • DPE classé en C, pour un confort thermique et des dépenses maîtrisées • Maison décorée avec goût, aucun travaux à prévoir • Parcelle aménagée avec soin dans un cadre familial Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.