SEINE-PORT - MAISON PLAIN-PIED - 108M² - GARAGE + VERANDA Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied des années 1960, dans le village de caractère de Seine-port. D'une surface habitable de 108 m2, elle se compose comme ceci : - Une grande pièce de vie de 31m2 et sa grande véranda très lumineuse d'une surface de 24m2, avec une vue agréable sur le jardin. - Cuisine séparée - 2 chambres en RDC - 1 Salle d'eau -1 WC en RDC Nous poursuivons avec les combles aménagés comprenant : - 2 chambres avec fenêtres et vélux - 1 Palier avec point d'eau Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : pompe à chaleur avec climatisation réversible, insert cheminée au bois, ventilation mécanique, fibre optique et système d'alarme. L'ensemble garantit confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage complète ce bien pratique au quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Je suis Morgane, votre conseillère en immobilier près de chez vous, disponible 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.