🏡 Maison familiale à Forbach📍 143 m² habitables – 4 chambres – Jardin – 2 garages Je vous présente cette belle maison semi-mitoyenne située dans un quartier calme et verdoyant de Forbach, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de nombreuses possibilités d’évolution. 🌿 Au rez-de-chaussée : ✔️ Belle entrée ✔️ Grand salon-séjour lumineux ✔️ Cuisine fonctionnelle ✔️ 1 chambre ✔️ Salle de bain + WC indépendant ✔️ Belle véranda avec accès direct au jardin ➡️ Possibilité de créer une chambre supplémentaire 🛏️ À l’étage : ✔️ 3 chambres supplémentaires ✔️ Seconde salle de bain + WC ✔️ Cuisine aménagée ✔️ Accès terrasse ⭐ Un bien avec un gros potentiel : ➡️ Possibilité de créer deux appartements indépendants grâce aux volumes existants et aux deux niveaux d’habitation. ➡️ Idéal pour un projet familial, accueillir un proche ou développer un investissement locatif. 🔧 Sous-sol complet : ✔️ Buanderie ✔️ Chaufferie ✔️ Atelier ✔️ Nombreux espaces de rangement 🌳 Extérieurs : ✔️ Jardin arboré ✔️ 2 garages indépendants ✔️ Espaces de stockage supplémentaires 📍 Une situation idéale : 🏫 Écoles, collège et lycée à proximité 🛒 Commerces et supermarchés accessibles rapidement 🌳 Parc pour enfants à proximité 🚗 Accès autoroute à seulement 2 minutes ✨ Une maison aux beaux volumes avec un fort potentiel d’aménagement, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.