La Garenne-Colombes centre - APPARTEMENT - T2 44M² BALCON - PARKING - T2, Gare A quelques minutes à pieds du centre ,avec l'église, la place du marché et ses commerces, Découvrez dans une résidence de standing cet appartement qui allie modernité et confort au sein d'une résidence récente sécurisée construite en 2021 ( sous garantie décennale) situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce 2 pièces de 44 m² bénéficie offre un cadre de vie soigné, en très bon état. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, cuisine dînatoire entièrement équipée, salon avec accès au balcon de 5m2, une salle d'eau avec wc, et une chambre avec rangements. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, garantit un cadre serein au quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et du tout-à-l'égout. Chauffage collectif gaz de ville, charges 150 euros/ mois Taxe foncière : 1184 euros Une place de parking complète ce bien Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.05€ par mois (soit 1980.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CARVALHO SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.