PARIS 20e — 2 PIÈCES AVEC BALCON, AU CALME CÔTÉ COUR Au 2e étage, découvrez cet appartement de 50,91 m² Carrez, organisé autour d’un plan fonctionnel et agréable à repenser. L’entrée dessert un séjour généreux, prolongé par un balcon d’environ 3,3 m² côté cour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. L’appartement nécessite une rénovation intérieure complète : sols, murs, enduits et peinture, cuisine et salle de bains. Cette remise à neuf permettra au futur acquéreur de créer un intérieur adapté à ses goûts et à ses besoins. Les atouts EMPLACEMENT; EMPLACEMENT; EMPLACEMENT Environnement calme côté cour Séjour avec accès au balcon Plan bien agencé cave incluse Appartement à rénover et à personnaliser La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2012 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Adriano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 994841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.