Appartement 2 pièces de 59 m² avec parking et cave – Métro Alexandre Dumas À proximité immédiate du métro Alexandre Dumas (ligne 2) et du quartier commerçant de la place de la Réunion, ce 2 pièces de 59 m² prend place au sein d'une copropriété des années 1990, entretenue et sécurisée. Cadre de vie et quartier Le secteur bénéficie d'un environnement commerçant et recherché, offrant une vie de quartier animée (commerces de proximité, marché, cafés) et une excellente desserte par les transports. Agencement et caractéristiques L'appartement propose une distribution fonctionnelle : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et optimiser l'espace. Annexes incluses dans le prix Un emplacement de parking privatif en sous-sol. Une cave en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.