VILLEPREUX – LES HAUTS DU MOULIN – 3 PIÈCES – REZ-DE-JARDIN – 2 PARKINGS Dans le quartier recherché des Hauts-du-Moulin, au sein d'une résidence de 2015 aux accès sécurisés, découvrez cet appartement 3 pièces de 65,28 m² Carrez, en rez-de-jardin, bénéficiant d'un JARDIN PRIVATIF de 121 m², exposé plein SUD et au calme. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle PIECE DE VIE de 32 m² environ avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin, de deux chambres parquetées, dont une avec placard, avec accès au jardin également. Une salle de bains avec coin buanderie et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. La résidence propose également des locaux vélos/poussettes. Commerces, professionnels de santé et écoles de la maternelle au lycée sont accessibles à proximité. Des bus permettent de rejoindre la gare de Villepreux–Les Clayes et la ligne N vers Paris-Montparnasse. Un bien rare sur le secteur, notamment par son jardin de 120 m² plein Sud et son environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 335 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvaine Brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 483072336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.