Magnifique Appartement de 4 pièces avec Balcon et Parking à Arcueil Découvrez ce superbe appartement situé au cœur d'Arcueil, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement implanté au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu de 6 étages, cet appartement de 82m² offre un joli cadre de vie pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cet appartement. Le salon-séjour spacieux est un véritable lieu de vie convivial, où chacun trouvera sa place. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bons petits plats. Trois belles chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins, offrent des espaces de vie confortables et intimistes. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Le balcon exposé plein sud vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre un bol d'air frais en toute quiétude. De plus, la présence d'un parking en sous-sol vous garantit une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule. Les équipements de cet appartement sauront vous séduire : connexion fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, entre autres. La résidence, dotée d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone, assure un cadre de vie serein et sécurisé. Construit en 1974 et bénéficiant d'une excellente condition générale, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, confortable et bien situé à Arcueil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.