Apartment in Arcueil (94110)
Exclusive

€379,000

Apartment in Arcueil (94110)

  • 3 bedrooms
  • 4 rooms
  • 82 m²

À Arcueil, au coeur du centre historique de la ville et à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce 4 pièces lumineux de 82 m², situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Les atouts clés : • Séjour de plus de 18m² baigné de lumière • Cuisine séparée et équipée avec cellier attenant • 3 belles chambres de plus de 10m² dont une de 12.5m² • Salle de bain moderne + WC séparés • Balcon plein sud • Cave en sous-sol • Parking en sous-sol sécurisé • RER B à 500m Résidence bien entretenue avec gardien, digicode, interphone et local vélo. Fibre optique, VMC, aucun travaux à prévoir. Immeuble de 1974 en bon état général. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Visite virtuelle accessible. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1941158

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 toilet
  • Parking box
  • Balcony
  • Elevator
  • Living room
  • Optical fiber
  • Geothermal heating
  • Built in 1974
  • Floor: 5
  • Digital code
  • Intercom
  • Caretaker

Condominium details

Number of units
206
Annual fees
€3,960 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€379,000

of

Price per m²
€4,622 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • C

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