Les Cottages – 172 m² habitables, 7 chambres et jardin sans vis-à-vis : une vraie maison de famille Au cœur de la résidence recherchée Les Cottages à Magny-les-Hameaux, cette maison familiale mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie paisible, verdoyant et particulièrement agréable au quotidien. Avec ses 172 m² habitables, elle propose des volumes rares et une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de vraies possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un vaste salon / salle à manger prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, créant un bel espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante, spacieuse, aménagée et équipée, complète l’ensemble. Une buanderie/cellier, des rangements et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de bains et une salle d’eau et des WC indépendants. Au deuxième étage, les combles aménagés proposent trois chambres supplémentaires, dont une avec point d’eau, des WC indépendants. Un vrai plus pour une grande famille, un espace télétravail, des chambres d’amis ou des pièces loisirs. Possibilité de créer une salle d’eau, les arrivées étant déjà existantes. À l’extérieur, le jardin de 310 m² arboré et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement d’un environnement calme et intime. Un box fermé est également inclu. À proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des accès vers la vallée de Chevreuse et le plateau de Saclay, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement résidentiel apprécié. Une maison familiale complète, évolutive et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.