LA RICHE / Limite TOURS: Quartier Botanique - Hôpital Bretonneau! APPARTEMENT REFAIT À NEUF AVEC VUE SUR LE JARDIN BOTANIQUE, GRAND GRENIER ET DEUX PLACES DE PARKING ! Cet appartement de 53 m2 (58 m2 au sol) se situe au 4ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Décoré avec goût et sans travaux à prévoir, il dispose d'une entrée avec grand placard, wc séparé et salle de bain. Dans le prolongement, un couloir dessert côté droit, une cuisine moderne aménagée/équipée avec électroménagers récents et un salon / séjour cosy et lumineux. Côté gauche, une chambre spacieuse de 12,18 m2 (14,63m2 au sol) avec grand placard. Vendus avec le lot, Grenier indépendant, permettant du rangement en plus et deux places de parking dans la résidence. Deux radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude récents, charges de copropriété: 76€ / mois environ. DPE C ! Place Sainte-Anne, Hôpital Bretonneau, Facultés de médecine, commerces et transports en commun à proximité! Ainsi que La future ligne 2 du tramway qui passera tout prêt. Laissez vous séduire par cette agréable vue et le charme de cet appartement bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.