EXCLUSIVITÉ – CHAMBLY – DUPLEX 3 PIÈCES 50 m² À découvrir sans tarder, ce superbe duplex de 50 m², idéalement situé à Chambly, à proximité du centre-ville et de la gare. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée, offrant un espace de vie confortable et convivial. À l’étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est dans un parfait état, idéal pour un premier achat, ou investissement locatif. Son véritable atout : il bénéficie d’un esprit maison de ville, au sein d’une copropriété à taille humaine, offrant confort et intimité. Emplacement recherché, proche de toutes les commodités et des transports. Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Loria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 519075303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.