Vous rêvez d'un appartement récent, lumineux et offrant une vue dégagée dans un environnement verdoyant ? Venez découvrir un cadre de vie où confort et sérénité se rencontrent. Face au Parc Jacques Chirac et à seulement 5 minutes à pied du téléphérique Câble 1, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 66 m² situé au 4ᵉ et avant-dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2016. Dès l'entrée, vous serez séduits par son excellent état, ses volumes, sa luminosité et son agencement. Une entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ces deux espaces s'ouvrent sur une superbe terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, où vous pourrez profiter au quotidien d'un extérieur privilégié avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence et le Parc Jacques Chirac. L'appartement dispose également de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec lave-mains. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.