Appartement 4 pièces de 75 m² à Clamart (92140)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à CLAMART (92140)
iad France - Daniel Veeren vous propose : Dans une résidence de standing et très récente, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement « coup de cOEur » de 4 pièces, en excellent état.
Nous vous présentons un appartement contemporain de 75 m² environ, traversant et lumineux situé au 2ème dans un immeuble encore sous garantie décennale.
Ce bien contemporain et agréablement bien décoré vous offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et toute équipée, trois chambres de 10, 11, et 14 m² environ, une grande salle de bain et deux WC.
Vous bénéficierez en plus d’un beau balcon de 7 m² environ exposé Ouest, sans vis-à-vis.
La localisation géographique est stratégique :
•Au pied du Tramway T6 – station Parc Noveos, permettant de rejoindre le métro ‘Châtillon-Montrouge’ en 8 stations et moins de 20 minutes. Et qui permet la correspondance avec le tramway 10 et la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express.
•5 minutes en véhicule de Westfield Vélizy 2, un des plus grands centres commerciaux d’Ile de France où vous trouverez hypermarché, magasins, restaurants et cinéma…
•Accès direct à l’autoroute A86 et à la N118 pour rejoindre Boulogne Billancourt et le Sud-Ouest de Paris.
•A proximité direct du parc d’affaires Noveos (MBDA, Renault, Coca-Cola Entreprise, Optic 2ooo et MicroPort CRM…)
•Aux pieds de divers commerces (Boulangerie, Franprix, Picard, La vie Claire…) et restaurants à venir.
L’appartement est proposé avec un emplacement de parking sécurisé en sous-sol avec accès direct par l’ascenseur.
Local Vélos.
Ce que nous aimons :
-Sa localisation géographique
-Son calme assuré
-Son très bon DPE en B
-Son standing
Vous serez charmés par ce bien de qualité et dans un état impeccable – Prêt à vivre.
Opportunité à saisir très rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 62 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Veeren EI (ID 61536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)