Duplex à Vif (38450)
Exclusivité
  • Nouveau

272 000 €

Duplex à Vif (38450)

  • 2 chambres
  • 4 pièces
  • 92 m²

VENEZ DÉCOUVRIR CET APPARTEMENT DUPLEX LUMINEUX VENDU AVEC GARAGE! Dans une copropriété de 2003 bien entretenue et avec ascenseur, cet appartement de 92m² surface utile, situé au 2ème et dernier étage vous séduira par la modernité de sa pièce de vie et de sa cuisine de 30m², avec une belle terrasse exposée sud sans vis à vis. Le premier niveau possède également rangement et WC. Au niveau supérieur vous avez l'espace nuit avec 2 chambres (15 et 19m² au sol) et un bureau ( 13m² au sol). Deux chambres sont équipées de placards de rangement. La salle de bain est récente. Chauffage individuelle gaz, la chaudière a moins de 2 ans. Double-vitrage. VMC. Un garage avec mezzanine et éclairage. TF : 1328€. Charges de copropriété : 325€/trimestre. Ce duplex est l'idéal compromis entre appartement et maison! Situé dans un secteur calme et résidentiel, vous restez proche du centre de Vif et des écoles. Pour organiser votre visite, contactez-moi sans attendre et réalisons votre projet immobilier! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1911739

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 2003
  • Étage 2 sur 2
  • Digicode

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
96
Charges prévisionnelles
1 300 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
272 000 €

soit

Prix au m²
2 957 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

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