Local commercial à louer tout types de commerces — cours de la Somme à 50m de la Place Victoire. Travaux d'aménagement à prévoir ! Emplacement de choix pour votre activité : local commercial d'environ 55 m² en rez-de-chaussée Le bien comprend : une surface commerciale lumineuse une cave saine, idéale pour le stockage une cour/terrasse, agréable pour les pauses de vos équipes Conditions financières Loyer : 1 700 € HT/HC par mois Provision sur charges : 90 €/mois Taxe foncière à la charge du preneur : 1 350 €/an Pas-de-porte : 35400 € Bail commercial La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.