Maison familiale avec grand jardin et sous-sol complet – Cébazat Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un secteur calme de Cébazat, cette maison de 111 m² habitables, construite en 1975 et parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son agréable terrain de 990 m². Un intérieur pensé pour la vie de famille : une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet avec une buanderie, un atelier, une grande pièce (salle de jeux, bureau, stockage…) et une chambre avec salle de bain idéale pour ado, invités ou activité indépendante. Des extérieurs agréables : un terrain de 990 m², arboré et facile d’entretien ainsi que deux terrasses pour profiter des beaux jours. Des atouts qui font la différence : un garage double, une maison très bien entretenue, habitable immédiatement, une belle luminosité grâce à une bonne exposition ainsi que la fibre optique et une alarme. Proximité des écoles, commerces et transports. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.