À Conches-en-Ouche, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison d’environ 105 m² idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez d’un emplacement pratique avec commerces, écoles et gare à proximité. Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux d’environ 32 m² ainsi qu’une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée offre également une chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC. Un grenier aménageable sur dalle béton complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’agrandissement. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 971 m² environ, raccordé au tout-à-l’égout. Une maison avec de beaux volumes, à personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour une visite ou plus des renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.