NOUVEAUTE sur FONDETTES * A découvrir dès cette semaine. Maison familiale très bien pensée et idéalement située à quelques pas de la Gare de Fondettes et Tours Centre en quelques minutes, que ce soit en train ou en BUS. Le tout est accessible à pied ainsi que les premiers commerces en quelques minutes. une maison médicale est également à proximité. Cette charmante maison va vous séduire par ses atouts et finitions de qualités, son chauffage au sol et économique, la fibre, une vie de plain pied, aucun travaux intérieur comme extérieur, etc ... Vous découvrirez une maison pleine de gaieté à la décoration soignée, sur une surface habitable d''environ 110 m² sur une parcelle de 350 m² avec différents espaces bien distincts. Elle se compose de la façon suivante : Une entrée avec un espace de vie scindé en deux parties aujourd'hui ( une simple cloison peut très facilement être retirée), un premier accès à la terrasse par baie vitrée, le salon bénéficie également d'une baie vitrée donnant accès à cette même terrasse. Une cuisine indépendante avec accès extérieur sur l'avant de la maison et tout l'équipement nécessaire pour votre confort ainsi qu'une cellier/ buanderie avec porte de service donnant accès à l'arrière. Toujours au rez de chaussée, une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative spacieuse pour compléter cet espace de plain pied. A l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une belle mezzanine qui dessert également une salle d'eau pour le reste de la famille avec douche à l'italienne et baignée de lumière. Côté extérieur, rien n'a prévoir, le jardin est entièrement clos et paysager pour profiter dès votre arrivée, le sol en désactivé est bien appréciable pour facilité l'entretien et bien que cette maison n'offre actuellement pas de garage, il est parfaitement possible de construire un carport ou appentis car l'accès et la superficie le permettent. Il ne vous reste qu'à me contacter pour organiser une visite et la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.