En exclusivité et vendue en OFF MARKET : maison de 7 pièces, de 140m2 de surface habitable (154m2 de surface utile), avec 4 chambres et un sous-sol total, située à Mézières en Drouais avec une vue imprenable sur la rivière ! Cette maison comprend une entrée avec rangements, un double séjour de 31m2 (conduit de cheminée existant), une véranda de 31m2 (avec clim réversible), une cuisine semi-ouverte, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage : spacieux palier desservant 2 chambres, et des WC avec lavabo. La maison est édifiée sur un sous-sol total (atelier, garage, buanderie, douche), sur un terrain de 2202m2 avec un accès rivière au fond du jardin. La maison dispose également d’une dépendance. Informations complémentaires : maison de 1ère main (1986), portails en aluminium (dont 1 motorisé), chauffage électrique (radiateurs du RDC changés, Acova programmables) et PAC avec split réversible dans la véranda (Véranda Pitot de 2003), DPE D, double vitrage bois, rafraichissement de la maison à réaliser, tout à l'égout et fibre optique. Les nombreux plus de cette maison : la localisation (commune recherchée, proche Cherisy et N12), la superbe vue dégagée sur la rivière (avec un accès rivière au fond du jardin), les volumes, le sous-sol total, et la véranda (avec vue rivière). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.