EN EXCLUSIVITE - Sur la commune de Chaudron-En-Mauges, maison des années 65 avec au niveau principal une entrée donnant sur un grand hall, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois type scandinave installé en 2021, un grand salon donnant sur une terrasse, un espace atelier, un grand bureau avec bibliothèques donnant sur une terrasse également, une salle de bains avec accès à la chambre parentale, un WC, une cuisine-lingerie d’appoint. À l’étage, le pallier distribue un grand bureau et sa bibiothèque, une chambre, d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec WC. Il existe encore des espaces sous rampants pouvant être utilisés. Au sous-sol, un garage, un espace atelier et un espace de stockage. En extérieur, un terrain arboré, paysagé avec la présence d’un grand bassin bétonné, d’un carport, d’abris divers, le tout avec un espace classé en zone naturelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.