SAILLAT-SUR-VIENNE - MAISON - T5 104M² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1980, située à Saillat-sur-Vienne, propose un cadre de vie plain-pied sur un terrain de 1 230 m², offrant un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser un bien à son image. Avec ses 104 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit par son agencement fonctionnel et sa configuration accessible de plain-pied. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, lumineux et bien dimensionné, s'articule avec une salle à manger spacieuse de 18,41 m², adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale bien proportionnée et 2 chambres plus intimes, adaptées à divers usages. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le bien dispose d'un garage attenant, atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie totale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser ce bien selon ses propres goûts et besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 934162132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.