Située dans un environnement résidentiel prisé de Saint-Pierre-du-Perray, cette maison individuelle de 125 m² vous séduira par ses volumes harmonieux et ses prestations soignées. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon chaleureux avec poêle, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Les espaces annexes (cellier, buanderie) apportent un véritable confort au quotidien. La terrasse prolonge naturellement cet espace vers l’extérieur. L’étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un espace modulable pouvant faire office de bureau ou de cinquième chambre. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre intime et agréable. Un garage attenant complète ce bien. Chauffage performant par pompe à chaleur. Proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder, coup de coeur garanti ! Juste qu'à déposer vos valises ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 383000 euros. Prix hors honoraires : 372000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.