Charmant appartement 2 pièces à Gonesse - Idéal premier achat ou investissement locatif. À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 35 m² situé au coeur de Gonesse est un véritable petit bijou. Avec une exposition est-ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien comprend une chambre avec dressing, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité, tandis que la pièce de vie vous offre un espace convivial pour vous détendre et recevoir vos proches. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement a été construit dans les années 1900 et est en bon état général. Il bénéficie de tous les équipements modernes tels que la télévision par câble, ADSL, le contrôle d'accès par digicode, et une ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et sécurisé pour ses habitants, avec la possibilité de profiter de la proximité d'un parc paysager pour des moments de détente en plein air. Une cave et un grenier sont également incluses pour un espace de rangement supplémentaire à disposition. Stationnement libre autour de la résidence et possibilité de louer une place de parking dans la résidence voisine. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Sa localisation stratégique et son agencement fonctionnel en font un bien rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon à Gonesse. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Anferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911134021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.