Opportunité à saisir : Appartement moderne de 62.2m² à Éragny Découvrez cet appartement contemporain, idéalement situé à Éragny, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au sein d'une résidence de standing construite en 2017, cet appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un espace salon confortable et lumineux, d'une salle d'eau, de WC séparé et de deux chambres spacieuses offrant des espaces propices à la détente et à l'intimité. L'appartement dispose également d'un agréable balcon, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur. La résidence, sécurisée, vous offre un certain confort de vie. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Deux places de parking sont incluses, offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé à Éragny. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cœur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Terriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.