À VENDRE – Appartement 3 pièces – 56 m² – Rez-de-chaussée haut Idéal investisseurs ou primo-accédants ! Dans une résidence sécurisée et fermée avec gardien, à proximité immédiate de tous commerces, transports et services, découvrez cet appartement de 56 m² situé en rez-de-chaussée surélevé (comme un premier étage). Il se compose de : • Deux chambres lumineuses, • Un salon spacieux équipé de double vitrage, • Une cuisine séparée, • Une salle d’eau et toilettes indépendantes, • Un couloir avec de nombreux placards intégrés, offrant un bel espace de rangement. Travaux à prévoir, mais un fort potentiel pour un projet locatif ou une résidence principale confortable. Résidence fermée, sécurisée, avec gardien sur place. Un bien rare, à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 72 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.